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对首次购买90平方—144平方的普通住房,凭无房证明,按1.5%缴纳;非首次购买普通住房,按3%缴纳;购买非普通住房,不管是否首次都按3%缴纳;购买非住宅房屋,不管是否首次都按3%缴纳。2、房屋转移登记费:按建房实际成本价的0.8%收取。
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案例提问:我打算将一套二手房卖出,但由于最近二手房中介市场出现过一些问题,我不知道怎样做才能够安全地进行交易。房主变更不影响租赁合同效力
王女士问:我因为工作需要,在离单位比较近的地方租了个房子,租期是一年,但我承租1个月后房主将房子出售了,新房主不同意将房子出租给我,我该怎么办?
律师解答:依照我国合同法的规定,买卖不破租赁,即租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,这是债权优先物权的表现。玻璃胶都是采用的防霉的玻璃胶,因为毕竟卫生间会经常有水,所以用的时间长了,这种玻璃胶也不会发霉发黑。
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